十余年來，重慶因?yàn)橹鞒菂^(qū)的地形因素，很大一部分時(shí)間選擇了向北擴(kuò)張，這就是所謂的“重慶向北發(fā)展”。重慶向北發(fā)展，造就了觀音橋商圈，還一度超過解放碑商圈，以及諸多新興的城市商圈，包括禮嘉、空港、大竹林、悅來、恒大照母山、汽博中心、蔡家等等;還有重慶北站、果園碼頭、國(guó)際博覽中心、重慶大劇院、長(zhǎng)安工業(yè)園等一大批項(xiàng)目都建在了北區(qū)，第三個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)、內(nèi)陸第一個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)——重慶兩江新區(qū)也是在北區(qū)，還有渝北獲批國(guó)家首批“臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”，這都是因?yàn)楸眳^(qū)的腹地更廣闊，以及有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)支撐!但是就近兩年來看，除了向北發(fā)展，重慶西部和南部的發(fā)展勢(shì)頭也很強(qiáng)勁，西部大渡口方面，就地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目來看，萬達(dá)、華宇、中鐵建、金地等房企強(qiáng)勢(shì)入住;而南岸的茶園，保利、萬科、同景、魯能、奧園、碧桂園、榮盛等大量地產(chǎn)巨頭和其他行業(yè)眾多項(xiàng)目相繼在茶園啟動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目，整合眾多力量打造茶園新商業(yè)中心;而同屬南邊的巴南區(qū)，同樣是重慶的供地大戶，聚集了多家開發(fā)商，而巴南政府著力打造的龍洲灣，是重慶南部地區(qū)的中心商圈之一，除了早期進(jìn)駐龍洲灣的萬達(dá)以外，還相繼進(jìn)入了碧桂園、華宇和保利的知名企業(yè)。

所以說，重慶向北發(fā)展并未到巔峰，而西部和南部的發(fā)展也不容小覷。雖然重慶的自發(fā)格局是向北發(fā)展，禮嘉組團(tuán)、悅來組團(tuán)、中央公園組團(tuán)、蔡家組團(tuán)、空港組團(tuán)等的地價(jià)對(duì)這一點(diǎn)也體現(xiàn)的較為充分。但是城市的發(fā)展始終要多向并進(jìn)，共同發(fā)展，而如今的重慶也具備多向發(fā)展的條件。就土地供應(yīng)量來看，去年六月，南部的巴南以10塊的土地?cái)M成交量排名第一，南岸以5塊排名第三，西部的大渡口7塊排名第二，均高于北部地區(qū)。所以說，從目前整個(gè)重慶的土地存量來看，未來南區(qū)和西區(qū)可開發(fā)的土地還有很多。

而樓主認(rèn)為未來重慶在與成都的競(jìng)爭(zhēng)或者推進(jìn)成渝城市群的建設(shè)時(shí)，重慶會(huì)“吃虧”，我覺得樓主完全也不必?fù)?dān)心，去年五月，重慶市勘測(cè)院編制完成了《重慶五大功能區(qū)之大都市地圖》，其核心區(qū)域包括重慶主城九區(qū)，附屬區(qū)域包括重慶的9個(gè)衛(wèi)星城市(說簡(jiǎn)單點(diǎn)，就是老重慶九區(qū)十二縣)。其定位和作用就是重慶建設(shè)國(guó)家中心城市的載體，以及國(guó)家“兩橫三縱”城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略格局中成渝城市群的重要組成部分。所以說，未來在成渝城市群的建設(shè)和與成都的競(jìng)爭(zhēng)中，重慶因?yàn)樾l(wèi)星城市的原因，反而會(huì)更加有利!