閑置農(nóng)房變休閑民宿，春節(jié)期間一房難求，卻也面臨考驗

據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道：這個春節(jié)假期，您在哪里度過？有沒有感受到這兩天的一個段子：城里不堵農(nóng)村堵？

最近兩三年，一到過年，農(nóng)村堵車現(xiàn)象普遍，有的路段甚至一堵就是幾個小時。這里面反映出很多問題。一方面，有車的人多了，很多人都開車回家、出行；另一方面，村里的道路軟硬件不夠用，堵車的同時也蘊藏著安全風險。還有一個重要的原因，那就是除了開車回家的人潮，還有很多人開車去村里，為的是旅游——住民宿、賞民俗。

如今很多人選擇到鄉(xiāng)村民宿感受和城里不一樣的年味。不少一度凋敝的鄉(xiāng)村，又因此展現(xiàn)出新的活力，盤活了農(nóng)村閑置農(nóng)房農(nóng)地，村里"人氣"旺了，農(nóng)民收入多了，但與此同時，農(nóng)村旅游、民宿經(jīng)營的無序化或同質(zhì)化問題也出現(xiàn)了。怎么解決？

當民宿遇上民俗：春節(jié)期間鄉(xiāng)村旅游熱度高

推動石磨，游客在杭州富陽東梓關(guān)村的一家民宿體驗?zāi)ザ節(jié){。這個春節(jié)，當?shù)赝瞥雒袼蘩镞^大年年俗節(jié)。游客在這里嘗土菜、做米果、翻油雞……

游客王君：“民宿也辦得非常好，很紅火，過來玩一下。我覺得這個裝修簡直出乎我意料，挺好，很干凈，而且別具一格?！?/span>

目前東梓關(guān)村正常營業(yè)的民宿有十家，還有幾家正在裝修，即將開業(yè)，每家民宿有五六個房間可供游客居住。

茶言居民宿負責人朱勇杰：“過年了，我們這里已經(jīng)預(yù)定到初六了，所有房間都滿了，還是比較火爆吧?！?/span>

去年11月底，文化和旅游部舉辦的有關(guān)會議中明確提出，鄉(xiāng)村民宿是將農(nóng)村閑置住宅和土地資源通過自營、合作社等方式有效整合利用，為旅游者提供住宿、餐飲、休閑娛樂、文化體驗的鄉(xiāng)村旅游新業(yè)態(tài)。鄉(xiāng)村民宿在助力實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中優(yōu)勢明顯。

民宿改造：保留歷史風貌，帶動經(jīng)濟效益

浙江臺州黃巖區(qū)沙灘村的一家民宿，它兩個月前剛剛開業(yè)。

游客陳妮：“蠻有古色古香的味道，我來的時候就感覺很有農(nóng)村的感覺，很接地氣的?！?/span>

現(xiàn)在看起來青磚、灰瓦、頗具古韻的民宿，之前是廢舊的老區(qū)公所和老供銷社。沙灘村村干部金回君回憶說，原本的古村落異地重建后，這里“空”了：“房子也破敗，污水滿地都是。”

當?shù)匾M旅游集團整體運營，村子又一次發(fā)生改變。

“這是原來的老墻，我們一點都沒變，這個字都還在。原來就有這個欄桿，是有一部分損壞了，然后我們按照他原來的風格模樣進行打造……”

黃巖旅游事業(yè)發(fā)展集團副總經(jīng)理陳文斌表示：“在同濟大學(xué)專家團隊指導(dǎo)下，這些建筑的外貌風格和周邊的格局不變，然后對房子內(nèi)部設(shè)施——水電通風采光進行改善，讓它適合我們?nèi)说木幼?。對當?shù)氐臍v史痕跡很好的保留下來?！?/span>

如今再看沙灘村，拆掉違法搭建余下的瓦片、磚塊拿來鋪路，閑置的獸醫(yī)站化身游客中心，豬欄變身為茶室。村民說，收入也更好了。

沙灘村村民黃桔玲：“(以前)住也沒人住了，房子也不好了，現(xiàn)在開發(fā)起來，修起來，我們裝潢裝起來，做生意啊?！?/span>

發(fā)展鄉(xiāng)村民宿仍需要提升管理水平

不過，在逐漸興起和發(fā)展中，城鎮(zhèn)民宿曾經(jīng)被反映的問題也或多或少出現(xiàn)在了鄉(xiāng)村民宿上，例如，宣傳圖片和民宿實際差距大；管理不專業(yè)；設(shè)施存安全隱患、基礎(chǔ)設(shè)施不到位等等。鄉(xiāng)村民宿會如何應(yīng)對解決？

浙江莫干山民宿行業(yè)協(xié)會副會長沈蔣榮說，當?shù)爻雠_了縣級鄉(xiāng)村民宿地方標準以及市一級的鄉(xiāng)村民宿管理辦法：“包括生態(tài)日的成立，第二個我們制定民宿治理公約，不打價格戰(zhàn)，另外幫助對接一些培訓(xùn)。”

安徽黟縣旅委行管辦負責人黃俊表示，他們也將規(guī)范民宿經(jīng)營管理：“今年年初，也草擬了一個促進黟縣民宿健康發(fā)展的實施意見，目前還在征求意見當中，這個文件制定的初衷就是為了規(guī)范我們縣里面的民宿經(jīng)營管理，在服務(wù)質(zhì)量方面、誠信經(jīng)營方面?！?/span>

而除了“不規(guī)范”之外，太“一樣”了也不行。黟縣的一位民宿經(jīng)營者就說，光他們村的民宿就有大約一百多家，有同質(zhì)化的趨勢：“同質(zhì)化的太多了，現(xiàn)在我也想統(tǒng)一把我們村統(tǒng)一一個規(guī)劃，每家每戶基本上都有一個自己的亮點吧。”

對此，莫干山民宿行業(yè)協(xié)會副會長沈蔣榮認為，當?shù)卣y(tǒng)籌規(guī)劃，進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，制定政策有利于當?shù)剜l(xiāng)村民宿的規(guī)范經(jīng)營：“政府會統(tǒng)籌每個片區(qū)的保有量。比如說這個村最多開幾個床位，控制在多少的紅線，多余的就禁止審批。設(shè)施配套這塊全是由政府來投入，對我們村的交通道路拓寬了，停車場的完善，還有標志標牌，還有智慧旅游。市場越規(guī)范，風險性就越小?！?/span>