黃河灘今后不準這樣了？

2021-05-05 18:50:01 瀏覽：6 點贊：1 微信聯(lián)系收藏關(guān)注

來源：惠農(nóng)網(wǎng)

最近有農(nóng)友表示，自己聽說農(nóng)業(yè)大棚如今不準建了，還有人給他看了相關(guān)政策，這是真的嗎？其實這位農(nóng)友看到的和聽到的消息和真實情況有所偏差，國家沒有不讓建大棚，不讓建的是大棚房。

大棚房和大棚有什么區(qū)別？

一字之差，用途和合法性千差萬別。被查處的“大棚房”，指的是以農(nóng)業(yè)大棚為名，占取農(nóng)村耕地實施非農(nóng)業(yè)建造，通常來講就是在耕地上蓋房子。它曾經(jīng)轉(zhuǎn)化了耕地的農(nóng)業(yè)用途和土地的狀態(tài)及性質(zhì)。

而咱們農(nóng)村用來實施農(nóng)耕種植、畜禽養(yǎng)殖的大棚，簡便點來講就是“溫室”的一種，主要以塑料薄膜、玻璃或者其他材料營建而成，這樣的大棚是完全可以建設(shè)的。

從規(guī)章來看，具體什么樣的大棚房才會被禁呢？

按照自然資源部對“大棚房”的認定標準：

一、在各類農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)占用耕地或直接在耕地上違法違規(guī)進行建設(shè)。

主要包括：

1、住宅類，如私家莊園、別墅、商品住宅等;

2、經(jīng)營性非農(nóng)設(shè)施類，如餐飲、休閑、度假、娛樂、會議、培訓、物流倉儲、停車場、駕校、酒莊、商業(yè)養(yǎng)老、垂約園、人造景觀等;

3、農(nóng)產(chǎn)品加工類，如銅料加工、茶葉初加工、水果打蠟、果蔬分級分類等，且可以易地建設(shè)的;

4、新興業(yè)態(tài)，如農(nóng)業(yè)嘉年華、農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)、田園綜合體等兼具農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、產(chǎn)品研發(fā)、科普教育、農(nóng)事體驗、產(chǎn)品展示、體閑旅游等復合功能的一二三產(chǎn)業(yè)融合項目等。

二、在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)違法違規(guī)占用耕地建設(shè)商品住宅等。

主要包括：

1、在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)建設(shè)住宅、餐飲、娛樂、會議、培訓倉儲、廠房等設(shè)施;

2、在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)建設(shè)科技示范、產(chǎn)品研發(fā)、科普教育產(chǎn)品展示等設(shè)施;

3、在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)硬化地面的。耕作道路除外。

三、建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚看護房嚴重超標準，甚至違法違規(guī)改變性質(zhì)用途，進行住宅類經(jīng)營性開發(fā)。

主要包括：

1、農(nóng)業(yè)大棚看護房，占地面積超過19.5平方米(含多棟農(nóng)業(yè)大棚共用一個看護房)，或?qū)訑?shù)超過一層;

2、看護房違法違規(guī)改變性質(zhì)和用途，進行住宅、餐飲等經(jīng)營性開發(fā)。

四、其他情形。

主要包括：

1、附屬設(shè)施、配套設(shè)施用地面積超過規(guī)定標準和用途的(附屬設(shè)施占地5%，最多不超過10畝)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)道路建設(shè)符合農(nóng)村道路標準(8米寬)，但含農(nóng)村道路的附屬設(shè)施超過127號文規(guī)定上限的。畜禽、水產(chǎn)養(yǎng)殖附屬設(shè)施與種植業(yè)配套設(shè)施改變用途用于住宅類經(jīng)營性開發(fā)和其他非農(nóng)活動的;

2、與大棚不相連的“看護房”。按附屬設(shè)施用地排查清理以上各類建設(shè)包括地面直接建設(shè)和架空建設(shè)情形。

用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的大棚完全可以建，但是農(nóng)友們在建設(shè)配套用房或者工具房的時候要主要房屋面積是否超標。

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