鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)的吸金能力逐漸增強。11月29日，北京商報記者從北京產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，山西省太原市婁煩縣政府以及當(dāng)?shù)仄髽I(yè)公示高君宇故居紅色旅游景區(qū)、花果山《西游記》景區(qū)以及杜交曲鎮(zhèn)長嶺古村石樓山風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目以招商引資。近年來，在政策的利好下，鄉(xiāng)村游已成旅游業(yè)的一大發(fā)展重點，各地方紛紛出招發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，但同時多地鄉(xiāng)村游出現(xiàn)的同質(zhì)化競爭嚴重、產(chǎn)品文化內(nèi)涵缺失、配套設(shè)施不健全、從業(yè)人員素質(zhì)不高等問題也越來越不容忽視。

出招引資

在婁煩縣公示的三個景區(qū)招商項目中，高君宇故居紅色旅游開發(fā)項目的招商主體為當(dāng)?shù)乜h政府，項目概算總投資6000萬元，招商金額為2000萬元。建設(shè)內(nèi)容主要包括傳統(tǒng)村落農(nóng)家小院、傳統(tǒng)農(nóng)村手工作坊、商貿(mào)一條街以及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。花果山《西游記》景區(qū)的招商主體為婁煩縣花果山生態(tài)苑有限公司，招商金額為6000萬元，該景區(qū)已建成接待中心、餐廳、賓館、辦公等服務(wù)設(shè)施，水、電、路等也已完善。而婁煩縣杜交曲鎮(zhèn)長嶺古村石樓山風(fēng)景區(qū)提升改造項目的招商主體為婁煩長嶺巖旅游有限公司，招商金額為25057萬元，古村及石樓山莊園新建改建窯洞及配套的停車場、住宿、餐飲已投資1800萬元，村通旅游線路5.6公里已建成。

其中，高君宇故居紅色旅游景區(qū)作為婁煩縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃的重點項目，與汾河水庫風(fēng)景區(qū)、云頂山自然風(fēng)景區(qū)共同組成了婁煩縣的龍頭帶動景區(qū)。當(dāng)?shù)乜h政府期望通過上述三大景區(qū)帶動當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村旅游發(fā)展，并形成點、線、面相結(jié)合的旅游產(chǎn)業(yè)格局。

分析顯示，鑒于縣旅游資源和近年來接待游客的年均增長速度，婁煩縣政府預(yù)計高君宇故居紅色旅游景區(qū)2019年度接待的游客總量將在10萬人次以上，景區(qū)門票以每人45元計算，年收入可達450萬元；此外，餐飲、住宿、購物等收入有望達到150萬元，投資方可在5-8年內(nèi)收回投資，直接經(jīng)濟效益可觀。

對此，上海易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān)嚴躍進指出，“鄉(xiāng)村旅游”的概念中包括扶持貧困縣、鄉(xiāng)村振興、農(nóng)村土地市場改革等意義，充分體現(xiàn)出資源整合、資源挖掘的積極效應(yīng)。包括鄉(xiāng)村旅游在內(nèi)，我國旅游行業(yè)投資仍主要是以民營資本為主、政府和國有企業(yè)為輔的多元主體投資格局，而景區(qū)、主題公園和特色小鎮(zhèn)成為主要的投資項目。地方政府引入社會資本，從旅游角度而言，可以加速當(dāng)?shù)剞r(nóng)村旅游經(jīng)濟發(fā)展，完善旅游資源開發(fā)和設(shè)施建設(shè)，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟模式實現(xiàn)重新定位；從建設(shè)意義來講，在舊村改造的過程中，可以重塑文化資源。