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湖北省武漢市新洲區(qū)倉(cāng)埠街道
農(nóng)家樂(lè)創(chuàng)辦是一個(gè)系統(tǒng)工程,包含著若干環(huán)節(jié),各個(gè)環(huán)節(jié)之間相互聯(lián)系,因此我們可以根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)的邏輯關(guān)系把創(chuàng)辦過(guò)程分為若干步驟。
(一)市場(chǎng)調(diào)研,形成開(kāi)辦意向
開(kāi)辦農(nóng)家樂(lè)的市場(chǎng)調(diào)研,包括農(nóng)業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)研、旅游市場(chǎng)的調(diào)研、周邊農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)研、金融市場(chǎng)的調(diào)研、所需項(xiàng)目投資價(jià)格的調(diào)研、自然與社會(huì)條件的調(diào)研和有關(guān)政策條規(guī)的調(diào)研等。通過(guò)定量的或定性的、抽樣的或全面的調(diào)研,在了解真情、實(shí)情的基礎(chǔ)上,形成開(kāi)辦意向,包括選址意向、項(xiàng)目意向和目標(biāo)意向。
(二)總體策劃,形成開(kāi)辦思路
總體策劃是在形成開(kāi)辦意向的基礎(chǔ)上,形成以開(kāi)辦宗旨、開(kāi)辦目標(biāo)、開(kāi)辦原則、開(kāi)辦內(nèi)容、功能設(shè)置、市場(chǎng)定位、投資預(yù)測(cè)、融資謀略、項(xiàng)目分期、基本步驟、經(jīng)營(yíng)方略、組織管理等為主要內(nèi)容的總體方案,具體地表達(dá)完整的開(kāi)辦思路,為總體規(guī)劃提供依據(jù)。總體策劃實(shí)際上是一種戰(zhàn)略謀劃,是開(kāi)辦農(nóng)家樂(lè)的靈魂,有著十分關(guān)鍵的作用,一般應(yīng)委托有關(guān)單位或?qū)<页袚?dān),尤其是投資在千萬(wàn)元以上. 的大中型項(xiàng)目,更要重視抓好總體策劃工作。
農(nóng)家樂(lè)的總體策劃,是在農(nóng)家樂(lè)開(kāi)辦前期經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研、形成開(kāi)辦意向的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,通過(guò)策劃來(lái)修正、完善開(kāi)辦商的開(kāi)辦意向,使開(kāi)辦意向系統(tǒng)化、成熟化,并形成開(kāi)辦的總體策劃方案。由于總體策劃方案是指導(dǎo)整個(gè)開(kāi)辦工作的綱領(lǐng)并決定大方向,所以總體策劃是開(kāi)辦農(nóng)家樂(lè)的戰(zhàn)略環(huán)節(jié)。
農(nóng)家樂(lè)
(三)總體規(guī)劃,形成開(kāi)辦方案
開(kāi)辦農(nóng)家樂(lè)的總體規(guī)劃是把通過(guò)總體策劃所形成的開(kāi)辦思路以規(guī)劃文本和規(guī)劃圖的方式更具體地表達(dá)出來(lái)??傮w規(guī)劃包括功能劃分、項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目組合、項(xiàng)目布局、管線分布、經(jīng)濟(jì)分析、風(fēng)險(xiǎn)防范、實(shí)施步驟、經(jīng)營(yíng)策略、組織方式、投資流量等內(nèi)容。如果開(kāi)辦選址的方位是在城市規(guī)劃的范圍之內(nèi),總體規(guī)劃則必須與城市總體規(guī)劃相接軌。
(四)方案論證,形成可行性分析
在根據(jù)總體策劃完成總體規(guī)劃并形成開(kāi)辦方案之后,雖然回答了如何開(kāi)辦的問(wèn)題,但不能倉(cāng)促上馬,還必須委托有關(guān)評(píng)估單位做方案論證,進(jìn)行可行性分析,以找出開(kāi)辦方案的利弊,為方案的修訂、調(diào)整和實(shí)施提供科學(xué)依據(jù)??尚行苑治鎏貏e要有市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)和對(duì)工程要素的充分了解,才能對(duì)開(kāi)辦的風(fēng)險(xiǎn)做出準(zhǔn)確的判斷和對(duì)方案是否可行做出正確的判決。
(五)項(xiàng)目設(shè)計(jì),形成操作方案
只有當(dāng)方案經(jīng)過(guò)論證,并認(rèn)定可行之后,才能進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì), 否則就會(huì)因走彎路而造成投入的浪費(fèi)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)是對(duì)規(guī)劃所最終確定的具體項(xiàng)目,通過(guò)工程設(shè)計(jì)形成可操作的方案。項(xiàng)目設(shè)計(jì)主要是為下一步的項(xiàng)目實(shí)施提供施工的文本說(shuō)明和相應(yīng)的施工圖, 并為工程的監(jiān)理和驗(yàn)收提供依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)家樂(lè)
(六)項(xiàng)目實(shí)施,形成開(kāi)辦成果
項(xiàng)目實(shí)施是進(jìn)入破土動(dòng)工的階段,并使開(kāi)辦逐步轉(zhuǎn)入營(yíng)運(yùn)時(shí)期。一般是在完成一定的基礎(chǔ)設(shè)施之后,進(jìn)入具體項(xiàng)目的實(shí)施。 項(xiàng)目實(shí)施要從總體策劃方案中經(jīng)論證確定的邏輯起點(diǎn)即起步項(xiàng)目著手,必須重視其帶動(dòng)作用、示范作用和試運(yùn)行作用。常言道“萬(wàn)事起頭難”,因此必須作為開(kāi)辦重點(diǎn)來(lái)抓。
(七)手續(xù)辦理,完善法律程序
依法經(jīng)營(yíng)按照國(guó)家有關(guān)法規(guī),農(nóng)家樂(lè)創(chuàng)辦需要辦理各種手續(xù),方可經(jīng)營(yíng)。
(八)組織培訓(xùn),提高員工素質(zhì)
使員工在農(nóng)家樂(lè)的各個(gè)工作職位上不僅能勝任工作,而且能夠做得出色,贏得游客的好評(píng),就必須加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)。農(nóng)家樂(lè)員工培訓(xùn)是農(nóng)家樂(lè)人力資源管理的重要工作之一。充分開(kāi)辦和利用農(nóng)家樂(lè)人力資源,不斷提高農(nóng)家樂(lè)的服務(wù)與管理水平,是實(shí)現(xiàn)農(nóng)家樂(lè)最佳經(jīng)濟(jì)效益的重要手段。農(nóng)家樂(lè)員工的培訓(xùn),一般包括崗位培訓(xùn)和發(fā)展培訓(xùn)兩部分。
1.培訓(xùn)內(nèi)容 培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)、從業(yè)觀念培訓(xùn)、從業(yè)能力培訓(xùn)、從業(yè)心理培訓(xùn)。
2.培訓(xùn)步驟 制訂農(nóng)家樂(lè)培訓(xùn)計(jì)劃、實(shí)施農(nóng)家樂(lè)培訓(xùn)、農(nóng)家樂(lè)培訓(xùn)效果評(píng)價(jià)。
3.培訓(xùn)形式 農(nóng)家樂(lè)員工培訓(xùn)的形式很多,各個(gè)農(nóng)家樂(lè)可以結(jié)合自己的實(shí)際需要采用適當(dāng)?shù)男问?,主要包括:?jiǎn)T工在崗培訓(xùn)、 脫產(chǎn)定向培訓(xùn)、業(yè)余自學(xué)。