鄉(xiāng)村旅游與文化旅游綜合體未來發(fā)展趨勢有五個方面，分別是旅居一體，新型生活方式成為主流；文化振興，文化創(chuàng)意特征日益明顯；市場細化，產(chǎn)品走向多元發(fā)展格局；三重助力，新型旅游模式前景廣闊；多方關(guān)注，大型企業(yè)成為開發(fā)主力。

從人口增長的速度來看，近年來，大城市人口增長迅猛，1000萬人口以上的超級城市已有10多個，北京、上海等城市常住人口已超過2000萬。多數(shù)大城市都不同程度地出現(xiàn)了土地、水、能源、交通、環(huán)境等領(lǐng)域的問題，個別城市甚至出現(xiàn)難以為繼的嚴(yán)重局面。人口增長過快同時也造成社會競爭的激烈，工作壓力過大、情緒持續(xù)緊張，使人們越發(fā)想要逃離城市，投入舒適、放松的環(huán)境中。創(chuàng)意旅游綜合體是人們身心需求的必然產(chǎn)物。

從人口結(jié)構(gòu)的變化來看，據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2001年到2020年是我國人口快速老齡化階段。我國將平均每年增加586萬老年人口，年平均增速達到3.28%，是全國總?cè)丝谄骄鏊俚慕?倍。到2020年，老年人口將達到2.48億，老齡化水平將達到17.17%。按照聯(lián)合國規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，我國已經(jīng)步入老齡化社會，老年人市場已經(jīng)成為一個龐大的市場，并且旅游作為一種社會化的活動，也日益成為老年人的主要休閑方式。創(chuàng)意旅游綜合體產(chǎn)品休閑化、環(huán)境景區(qū)化的特征將使綜合體成為老年人的生活首選。

從投資意向的轉(zhuǎn)變來看，傳統(tǒng)投資領(lǐng)域、生產(chǎn)領(lǐng)域已基本飽和，特別是傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域機會越來越少，住宅市場成熟期已基本到來，投資商的資金開始物色新的領(lǐng)域。創(chuàng)意旅游綜合體是國家大力推進旅游業(yè)發(fā)展，人們消費意識形態(tài)生活化、休閑化雙重背景下的產(chǎn)物，是迎合國家政策的"陽光工程"，符合市場規(guī)律，必將成為投資者開發(fā)的熱土。從以上三重視角正視創(chuàng)意旅游綜合體的發(fā)展前景，可以說前途光明，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>

伴隨著中國步入休閑時代，旅游消費模式也在發(fā)生著變化，即：由傳統(tǒng)的景點觀賞為目的的"觀光游"向休閑消費、時間消費、度假居住為目的的"休閑旅游、度假旅游模式"轉(zhuǎn)換。在這種模式下，人們對于旅游消費的需求將逐步傾向于"景區(qū)的環(huán)境"+"城市的設(shè)施"并存的模式。也就是說，人們向往一種"旅游在景區(qū)，生活在社區(qū)"旅居功能一體化的全新生活方式。

從居民生活方式轉(zhuǎn)變的階段來看，處于中國城市化高潮階段，大量居民涌入市區(qū)，步入了城居生活時代。隨著城市人口壓力不斷增加、城市資源逐步稀缺，城市空間趨于狹窄、城市環(huán)境越發(fā)惡化，人們開始逃離城市的壓力和氛圍，急迫需要一個緩解壓力、釋放身心的生活空間，郊區(qū)生活時代到來。郊區(qū)生活雖然擁有了優(yōu)越的環(huán)境，但城中工作、郊區(qū)生活的長距離往返局面，無形中增加了人們每日的時間成本。隨著我國逐步進入后工業(yè)化時代，會議集群、休閑商業(yè)集群、文化創(chuàng)意集群等服務(wù)業(yè)新興產(chǎn)業(yè)開始外移，未來在遠離城區(qū)的區(qū)域?qū)⑿纬森h(huán)境優(yōu)越、配套完善的，既宜居又宜業(yè)的區(qū)域。旅居模式呼之欲出，旅居生活將成為時尚。

旅居生活方式將以舒適放松的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，注重旅游休閑度假功能的構(gòu)建，注重景觀小品、園林格局、建筑風(fēng)格、居住設(shè)施的設(shè)計，注重教育、醫(yī)療、購物等生活功能場所的配置。是中國休閑度假旅游由城郊型旅游目的地向更高消費層級邁進的核心支撐，也是未來創(chuàng)意旅游綜合體發(fā)展的核心價值所在。2000年十五屆五中全會通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃的建議》中，首次提出文化產(chǎn)業(yè)的概念。

文化產(chǎn)業(yè)的振興、政務(wù)市場的繁榮、老齡化進程加快、健康關(guān)注度的提高等因素，也致使商務(wù)旅游、養(yǎng)生旅游、運動旅游、文化旅游專項市場群體和產(chǎn)品日益繁榮，溫泉度假區(qū)、運動基地、養(yǎng)生地產(chǎn)、文化旅游園區(qū)等項目也如雨后春筍般發(fā)展迅猛。說明市場的進一步細化要求每個旅游綜合體必須結(jié)合自身特征有所側(cè)重的進行專項產(chǎn)品的精準(zhǔn)包裝。

重點突出、產(chǎn)品多元將是鄉(xiāng)村旅游綜合體對應(yīng)市場需求變化的必然趨勢，在土地和金融政策的雙重打壓下，傳統(tǒng)房地產(chǎn)發(fā)展空間和利潤空間將越來越小。鄉(xiāng)村旅游綜合體將成為更多開發(fā)企業(yè)投資的熱點。