最近幾年，伴隨著農(nóng)家院旅游的火爆升溫，一些城里人想到薊州等涉農(nóng)區(qū)租當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的農(nóng)房開辦農(nóng)家院，帶去了城里的資金、信息、游客群，引領(lǐng)并提升農(nóng)家院向著高質(zhì)量發(fā)展，完全符合中央一號文件精神。

薊州區(qū)下營鎮(zhèn)東山村現(xiàn)有幾十戶農(nóng)家院，其中多戶就是由城里人租農(nóng)房開辦的。這些農(nóng)家院吃住條件一流，服務(wù)質(zhì)量好，吸引了很多游客，經(jīng)濟(jì)效益也相當(dāng)不錯。一位農(nóng)家院老板介紹，為了辦好農(nóng)家院，他把租來的農(nóng)房進(jìn)行了重新裝修提升，臥床更舒服，飯菜更香甜，深受游客歡迎。為保持當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)土特色，還招聘了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民當(dāng)廚師，選購當(dāng)?shù)氐耐撂禺a(chǎn)品當(dāng)做食材，一點沒有失去農(nóng)家特色。

“我把農(nóng)房租給了來自城區(qū)的一個老板了，每年純得10萬元租金；自己在村里干零活，每年又有一筆生意，感覺很棒?！毕聽I鎮(zhèn)一位姓張的村民欣喜地說：“我媳婦身體不好，兒子在外地，把農(nóng)房出租很劃算。如果讓我自己干，一是缺人手，二是沒有游客資源，三是沒有資金進(jìn)行提升改造?，F(xiàn)在出租給城里人，雙方都受益，一舉兩得，像我這樣的農(nóng)戶現(xiàn)在越來越多。”

區(qū)旅委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，全區(qū)現(xiàn)有2583戶農(nóng)家院，遍布10個鎮(zhèn)的120多個鄉(xiāng)村，這些農(nóng)家院絕大多數(shù)由當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶自己經(jīng)營，但近年來租給城里人開辦的農(nóng)家院數(shù)量在逐漸增多。這些農(nóng)家院由于是租賃農(nóng)戶的農(nóng)房，而不是購買，沒有產(chǎn)權(quán)，因而是合法的，也是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的一個舉措。不少鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊都很歡迎城里人去開辦農(nóng)家院，因為能帶去現(xiàn)代農(nóng)家旅游的新觀念、新做法，開闊農(nóng)戶們的眼界。

穿芳峪鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長李鎖建議，城里人要開辦好農(nóng)家院，首先要開展市場調(diào)研，不能盲目開辦。在一些明星村搞農(nóng)家院固然不錯，但如果去一些正在開發(fā)的農(nóng)村開辦農(nóng)家院，效果可能會更好。第二要精確定位，錯位經(jīng)營。從薊州區(qū)農(nóng)家院發(fā)展前景來看，中高端民宿是發(fā)展方向。有經(jīng)濟(jì)條件的城里人應(yīng)該跟當(dāng)?shù)剞r(nóng)家院錯位經(jīng)營，不搞同質(zhì)化競爭，興辦民宿，全方位提升農(nóng)家旅游質(zhì)量。