一、重大歷史背景：新時代·新號角·新征程

第十九次全國代表大會上，明確了實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略以及農(nóng)村土地新政策：保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年。

中央農(nóng)村工作會議在2017年12月28日至29日在北京舉行，習(xí)發(fā)表重要講話。會議深入貫徹黨的精神、新時代中國特色社會主義思想，全面分析"三農(nóng)"工作面臨的形勢和任務(wù)，研究實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要政策，部署2018年和今后一個時期的農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作。實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的目標任務(wù)是：到2020年，鄉(xiāng)村振興取得重要進展，制度框架和政策體系基本形成；到2035年，鄉(xiāng)村振興取得決定性進展，農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化基本實現(xiàn)；到2050年，鄉(xiāng)村全面振興，農(nóng)業(yè)強、農(nóng)村美、農(nóng)民富全面實現(xiàn)。

從2017年土地政策信號的逐步釋放，到2018年政策落實到立法司法層面，都將對中國農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民產(chǎn)生深刻影響，必然會釋放百萬億元的農(nóng)村土地市場紅利。

二、流轉(zhuǎn)條件成熟：新需求、新動力、新財富

現(xiàn)如今，隨著經(jīng)濟不斷發(fā)展，農(nóng)村不少農(nóng)民選擇外出打工或舉家搬遷，家中土地撂荒閑置，造成了極大的資源浪費。這不僅影響了糧食生產(chǎn)安全，而且影響了農(nóng)村社會穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。積極推行農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租，既能使部分農(nóng)民向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，促進社會勞動力合理流動，又能使有限的土地資源得以充分利用，推進農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)定、健康發(fā)展。

十八屆三中全會過后，土地流轉(zhuǎn)成為萬眾矚目的熱門話題。在此需求下，一個謹循國家土地流轉(zhuǎn)政策，明確土地所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、搞活使用權(quán)，遵循實事求是、積極穩(wěn)妥和依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，尊重農(nóng)民利益，穩(wěn)打穩(wěn)扎地服務(wù)于土地流轉(zhuǎn)市場的網(wǎng)絡(luò)平臺成為了社會的“急需品”。

據(jù)不完全統(tǒng)計，全國2862個縣市區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)總面積約96.5億畝，每年進入流通市場的土地面積約2億畝，涉及金額約1.3萬億元，并每年以10%左右的速度增長，這還不包括集體建設(shè)用地和宅基地。而隨著新一輪農(nóng)村改革的加速，采用O2O模式等互聯(lián)網(wǎng)手段，對于打破傳統(tǒng)農(nóng)地交易層面，有效促進土地流轉(zhuǎn)交易的完成大有裨益。

三、公共服務(wù)平臺：新系統(tǒng)、新技術(shù)、新方向

土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)（www.tdlz.com）隸屬于南京易村客電子商務(wù)有限公司，是由北京村網(wǎng)通農(nóng)業(yè)科技研究院立項規(guī)劃、南京易村客電子商務(wù)有限公司設(shè)計搭建，南京土流所信息技術(shù)有限公司、深圳市村網(wǎng)通電子商務(wù)有限公司聯(lián)合運營的新型土地流轉(zhuǎn)公共服務(wù)系統(tǒng)平臺。

土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)擁有土地流轉(zhuǎn)行業(yè)第一域名：www.tdlz.com。域名是互聯(lián)網(wǎng)平臺的入口和臉面，易村客自成立之日起就特別重視旗下平臺的域名構(gòu)建。為搭建全國首選土地流轉(zhuǎn)系統(tǒng)平臺，易村客不惜重金收購www.tdlz.com。土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)域名采用土地流轉(zhuǎn)的漢語拼音第一個字母的組合tdlz，后綴是全球最大最知名的.com，大氣、美觀、易識別、好推廣。

土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)將利用新型互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)布局農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈，以全國各地區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所為中心，建立全國統(tǒng)一的交易信息發(fā)布平臺、數(shù)據(jù)平臺、業(yè)務(wù)處理平臺。

土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)將通過其市場優(yōu)勢，幫助全國各地農(nóng)交所將政府營銷和市場營銷有機結(jié)合起來，真正激活土地市場，提高農(nóng)村土地資源的配置與使用效率。

四、模式創(chuàng)新平臺：新模式、新服務(wù)、新希望

隨著移動互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，以銷售信息產(chǎn)品的商業(yè)模式正逐漸沒落，整個土地流轉(zhuǎn)市場正在謀求新的變革。

　　為打破土地流轉(zhuǎn)交易不通暢、從根源上解決土地流轉(zhuǎn)交易的現(xiàn)實困難，土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)提出打造土地流轉(zhuǎn)交易閉環(huán)，實現(xiàn)線上線下無縫銜接的土地流轉(zhuǎn)O2O模式，為整個土地流轉(zhuǎn)交易市場提供規(guī)范、有序的藍本，這標志著土地流轉(zhuǎn)市場正式從信息時代進入交易時代。

為了更好地解決業(yè)主賣地租地難、買家找地難的現(xiàn)實困難，土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)各地的土地綜合服務(wù)中心提供專業(yè)的拍攝和咨詢服務(wù)，讓客戶全面了解土地詳細情況，減少溝通成本，幫助買家盡快找到理想的土地，節(jié)省買家時間，提高交易效率。

為了更好地規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，保障交易各方的合法權(quán)益，維護農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易秩序，促進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)結(jié)合公司專業(yè)的線下看地服務(wù)團隊以及公司專業(yè)的法律服務(wù)團隊，對于土地流轉(zhuǎn)交易過程中的交易、登記、審核、信息發(fā)布、反饋，交易方式、交易保證金、交易款項結(jié)算、合同簽訂、爭議處理等環(huán)節(jié)進行專業(yè)的土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)，保證交易過程有序進行。

為了更有效地協(xié)助客戶進行不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓、簡化登記機關(guān)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，避免轉(zhuǎn)移登記過程中出現(xiàn)問題和糾紛，土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)健全了專業(yè)的服務(wù)團隊。服務(wù)團隊對于林權(quán)轉(zhuǎn)讓、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓等有著豐富的工作經(jīng)驗，對于交易過戶，比如工業(yè)地轉(zhuǎn)讓，當中涉及測量、評估、草擬合同、核稅、申請轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)能進行專業(yè)的分析和有效的把控，為客戶代辦相關(guān)業(yè)務(wù)，使客戶滿意放心。

針對目前土地流標、流拍、招商力度不足等現(xiàn)象和引致原因，以及大型土地招商項目的宣傳推廣需求，土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)結(jié)合各權(quán)威機構(gòu)土地流轉(zhuǎn)交易、用地手續(xù)辦理及互聯(lián)網(wǎng)平臺操作經(jīng)驗，提出以“互聯(lián)網(wǎng)+土地推介”模式對項目及地塊進行全方位推廣，提供從產(chǎn)品調(diào)研策劃、宣傳材料設(shè)計、互聯(lián)網(wǎng)平臺推廣等環(huán)節(jié)的一條龍服務(wù)，較大程度地對項目及地塊進行策劃宣傳推廣，保證各類項目快速高效地完成招商工作。

作為全國具有影響力的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易平臺，土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)正在努力踐行讓土地承載更多價值和夢想的使命，使規(guī)范化的土地流轉(zhuǎn)交易模式走進全國勞動人民的心中。土地流轉(zhuǎn)已乘上移動互聯(lián)網(wǎng)的東風(fēng)，把土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)打造成一個新的互聯(lián)網(wǎng)界的傳奇指日可待。

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